スカイタワー新橋(デザインサンプル)

スカイタワー新橋は、近年急速に都市機能の更新が進むビジネスエリア「新橋」において、企画・設計・施工を一貫して手掛けた自社開発物件です。駅から徒歩9分という好立地に位置し、地上15階建て、延床面積約8,500㎡の高規格な商業施設兼賃貸オフィスビルとして計画されました。
建物のファサードには、ガラスカーテンウォールを全面に採用し、自然光を最大限に取り込むことで、明るく開放的なオフィス空間を実現しています。各フロアの基準階面積は約500㎡を確保し、天井高2.8mの無柱空間により、テナント企業のレイアウトの自由度を高めています。
環境性能にも配慮し、LED照明の全館採用、高効率空調システムの導入により、省エネルギー性能を追求しました。また、制震構造を採用することで、地震時の揺れを大幅に低減し、執務者の安全性と什器・設備の保護を実現しています。
1階エントランスホールは、天井高5mの吹き抜け空間とし、御影石とガラスを組み合わせた洗練されたデザインで、ビルの格調を高めています。また、セキュリティ面では、非接触型ICカードによる入退館管理システムを導入し、24時間365日の有人管理体制により、テナント企業の安全を守ります
本プロジェクトは、都市再生に貢献する優良建築物として、東京都より認定を受けており、周辺地域の活性化にも寄与しています。竣工後は多くの企業から高い評価をいただき、現在では満室稼働を達成しています。